以房养老在什么机构办理？

以房养老在什么机构办理？答案是在银行和保险公司办理，但目前只有极少银行和保险公司开展，需要到较大的分行进行咨询。

今天我们来分享一个新的养老模式，叫以防养老。也就是说在你没有退休工资，手里又没有什么积蓄，儿女的条件还可能也一般，面临的情况是不足以支付你的养老费用。这个时候，只要你手里有一套房，就可以让你吃得好，住得好，享受好的养老服务。

你可以把这套房抵押给我，我来出你的养老费用。那万一你先走了，那你剩下的余下的没用完的钱，就可以作为遗产给你的子女。那假如说你这个房子，他的钱只够你二十年的费用，可是你很长寿，你活了二十五年，那五年我也不要钱了。

以房养老是许多老年人非常向往的一种养老方式。比如说年轻的时候贷款买房，而年老的时候把房子再抵押给银行或者是保险机构，由其相应的机构向其支付养老金，过上衣食无忧的养老生活。但是在现实生活当中呢，实施起来却有着不少的障碍。

但是最新的民法典的新规定，为以房养老提供了保障，我们来了解一下这个保障，就来自新增的居住权这一新型的物权，将房屋的居住这一使用属性，单独规定为一项物权。比如说目前中国的老年人如果想要以房养老大多采用遗赠的方式进行，可是老年人可以随时的变更遗嘱，存在着很大的不确定性。还有许多老年人在另一半去世之后，并没有选择再婚，也就是俗称的老年不婚族。那么在现实当中所面临的问题是非常多的。比如说在入住养老院或者医院的时候，由于并非是合法的配偶，因此无法为彼此签名，但是带来了不少的麻烦。

而此次的新法当中引入了居住权这一概念以后，老年人既可以通过订立遗嘱的方式，确定房产分配给子女，同时也能通过遗嘱进一步明确居住权，以保障自己的现实生活中没有结婚的配偶，在自己去世以后，依然能够享受居住权，可谓是一举双得。所以说设立居住权以后，为老年人以房养老提供法律支撑。

以房养老目前还在试验推行阶段，不成熟的地方还挺多，但是有很多机构打着“以房养老”的概念进行诈骗，老年朋友一定要辨别清楚。