以房养老为什么推行不下去?

以房养老为什么推行不下去?我觉得在供需双方都有很多问题丞待解决,比如提供以房养老,目前对于房子未来几十年的评估也拿不准,是否有利可图不是很清楚,而对于以房养老的老人来说,如果机构对他们房产评估的太低,那就很不划算,毕竟养老的方式很多啊。

身边很多人有以房养老的想法。我说这个想法本身不错,但你要知道房是不会帮你养老的,只能把房变成钱才能养老。那变成钱无非两个方法。

第一个就是把房卖出去。但是你想想,到时候你想卖孩子不让卖怎么办?孩子想卖你不让卖怎么办?卖不出去咋办?卖出去了,房子又涨了,心情会咋样。所以这不是一个根本的好想法。再有即便卖出去了,突然手上多了一大笔钱。根据人性来讲,手上钱多了,消费欲望会膨胀,说不定三下两下就把它画完了,你舍不得花,有可能孩子舍得花,也把它花完了,你也舍不得花,还得舍不得花。有可能别人借定借没了。还有一种可能就是二次投资的风险,赚了还好,万一赔了养老金不就全完了吗?

第二个就是把房租出去来养老。那如果租不出去呢,如果租出去,房租收不回来,如果租房的人在你房里,搞点什么违法犯罪的事,你是不是还要承担连带责任呢?还有一种可能就是最近一则新闻,租房子的人在房间里猝死了,结果房东还赔了六十万,这赔了夫人又折兵,房租还收不到。所以这时候我们就要提升点法律意识,签租房合同的时候,告诉他承租人是实际使用人和管理人发生相应的责任。我们应该有免除,应该让他自行来承担。

但我今天要强调的是,如果你想以房养老这个想法要加上保险,如果有三套房子就卖出一两套变成金融资产。随着人们可支配收入的增长,金融资产建立的这种需求越来越旺盛。而透过年金保险建立金融资产,让自己未来越老越值钱,真的是一个不错的想法。你认真考虑一下,身边很多人有以房养老的想法,不如考虑下。

原创文章,作者:风无痕,如若转载,请注明出处:https://www.nllnw.com/a/moshi/6925.html

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