什么是以房养老?

有网友向我咨询,说我妈说要把家里的房子抵押给保险公司以房养老,什么是以房养老?那我以后还能继承这房子吗?

首先网友的妈妈的这个思想还是挺先进的。以房养老在发达国家很流行老了以后,把房子抵押给保险公司,去世前都有房子的居住权,保险公司会每月发回来,养老金一直发到去世。后半辈子无忧无虑,不用依赖儿女,保障老人没有收入仍然享受不错的老年生活,有点不能不可思议是吧?

那我给你讲个道理,假设你年轻的时候,贷款买了一套房,现在贷款已经全部还完了,这套房子完全属于你。原本你以为可以开心享受老年生活了,但是有个问题,现在你已经老了,你没有养老金,老了也没有工作,没有收入了。这个时候你就面临一个尴尬的处境,就是你明明辛辛苦苦一辈子,还了几十年的房贷,好不容易拥有一套价值百万的房产,但价值百万又怎么样呢?又不能当饭吃。

所以你其实面对的就是坐拥百万资产却没有收入。那个时候你愿意天天伸手找你的儿女要钱吗?不能吧。所以我们说规划养老,规划养老,源源不断的流动资金才是最重要的。正好保险公司可以解决这个问题。比如最近几年有少数的保险公司,推出了老年人住房反向抵押养老保险。这个名字一般人听不懂,其实逻辑并不难,它就是把房产抵押和养老年金结合起来的养老解决方案。

一般投保年龄是在六十岁以后,也就是老了以后再投保,投保不需要交钱,也就是把房子抵押出去就可以了。不过还是有永久居住权,只是去世之后,房子就归保险公司支配了。这其中有一套精算逻辑,如果去世太早,多余的部分也还是可以后代继承的。以七十岁的男性老人房屋价值为五百万为例,大概每月老人拿到手的养老金可以达到两万块左右。

估计你妈已经意识到了,靠你养老是不现实的,所以她想着以房养老,不如靠他自己持续终身的现金流。月月到账,现实安稳也不给你增加负担,这是超权的理念。大多数中国老人还是传统观念,忽视自己的老年生活。房子总想着要留给后代,但是关键问题是,年轻时没有想好规划老年现金流,老了没有收入,没有钱花,所以才出现了很多的老年悲惨现状。所以你啊好好想想,怎么照顾好自己,怎么提前规划自己的老年生活,别指望啃老了。

原创文章,作者:风无痕,如若转载,请注明出处:https://www.nllnw.com/a/moshi/6931.html

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