2020-2025年中国智慧养老产业市场前景及投资机会研究报告

中商产业研究院发布《2020-2025年中国智慧养老产业市场前景及投资机会研究报告》

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人口问题历来是影响经济社会中长期发展的大问题。我国人口发展已经进入关键转折期，人口自然增长率长期低于预期、人口老龄化程度不断加深、劳动力老化程度加重等问题凸显。加快发展老龄事业和产业，是保障和改善民生、促进老年人有尊严有质量生活、提高国民幸福指数的有力支撑，也是拉动内需、扩大就业、促进经济转型升级、适应和引领经济新常态的必然要求。目前我国养老服务模式主要依靠传统的家庭、机构和社区三方面。随着老龄化程度加深，传统的养老模式无法全面适应当前的养老需求，寻求新型的多元复合治理手段解决老年人的多层次需求成为趋势。在全球范围内，依托新技术的智慧养老都已经成为一个新兴的产业增长点。

中国已经成为世界上老年人口最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。据国家统计局数据，截至2019年年末，我国60岁及以上人口为25388万人，占总人口的18.1%，其中，65岁及以上人口为17603万人，占12.6%，远超国际老龄化7%的平均水平。老年人口比重持续上升，其中，60岁及以上人口增加439万人，比重上升0.25个百分点；65岁及以上人口增加945万人，比重上升0.64个百分点。

作为积极应对人口老龄化的重要举措，智慧健康养老是人工智能、大数据、云计算、物联网、智能信息产品等新一代信息技术与传统健康养老融合而出现的新业态、新模式。目前，在我国以居家养老为主体、社区为依托、机构为补充的养老模式背景下，智慧养老通过技术手段从远程监控、实时定位、统一平台信息交互等角度多方位打造信息化养老服务系统，满足老人和家庭的现代化、科学化和人性化的养老需求。

从2019年智慧健康养老产业发展大会上获悉，近年来我国智慧健康养老产业规模持续快速增长。据统计测算，2019年我国智慧健康养老产业规模近3.2万亿元，近三年复合增长率超过18%，预计到2020年产业规模将突破4万亿元。

智慧健康养老产业是“供给侧结构性改革”背景下的产物，是解决中国养老产业结构失衡问题的一剂良方。智慧养老是指利用信息技术等现代科技技术(如互联网、社交网、物联网、移动计算、云计算、大数据技术等)，围绕老人的生活起居、安全保障、保健康复、医疗卫生、娱乐休闲、学习分享等各方面支持老年人的生活服务和管理，对涉老信息自动监测、预警甚至主动处置，使这些技术实现与老年人的友好、自主式、个性化智能交互。智慧养老服务领域主要包括：慢性病管理、居家健康养老、个性化健康管理、互联网健康咨询、生活照护、信息化养老服务。

我国的智慧养老产业始自2012年，六年来一直在摸索中前行。5G时代的来临为未来万物互联的智能生活提供了基础网络保障，智能终端产品将更加丰富，而AI技术的发展使人机交互的方式发生了巨大转变，人机交互不再局限于键盘和屏幕，语音交互技术正在飞速发展，新型交互终端和后端数据支持可以为养老服务的精准化、智能化、人性化升级提供产品研发和服务支持。技术赋能，智慧养老前景光明，2020年智慧养老服务产业将进入成熟期。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年中国智慧养老产业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

《2020-2025年中国智慧养老产业市场前景及投资机会研究报告》报告目录：

第一章 中国智慧养老产业园区发展概述

第一节 智慧养老产业园区相关概述

一、智慧养老产业园区含义

二、智慧养老产业园区界定

（一）智慧养老产业园区与产业集群的区别与联系

（二）智慧养老产业园区与产业基地的区别与联系

三 智慧养老产业园区分类

第二节 智慧养老产业园区的功能

一、资源集聚功能

二、企业孵化功能

三、技术渗透功能

四、示范带动功能

五、外围辐射功能

第三节 智慧养老产业园区发展的动力机制

一、成本效益机制

二、分工协作机制

三、技术创新机制

四、自我增强机制

第二章 中国智慧养老产业园区发展环境分析

第一节 智慧养老产业园区政策环境分析

一、智慧养老行业相关政策分析

（一）政策1

（二）政策2

（三）政策3

二、土地资源相关政策分析

（一）关于土地增值税清算有关问题的通知

（二）国土资源部加大闲置土地清理力度

三、产业发展相关政策分析

四、产业园区相关政策分析

第二节 智慧养老产业园区经济环境分析

一、中国GDP增长情况分析

二、工业经济发展形势分析

三、社会固定资产投资分析

四、全社会消费品零售总额

五、城乡居民收入增长分析

六、居民消费价格变化分析

七、对外贸易发展形势分析

第三节 智慧养老产业园区金融环境分析

一、国内信贷环境运行分析

（一）货币供应情况

（二）社会存款情况

（三）社会贷款情况

二、国内融资结构转变趋势

三、国内园区开发金融服务

第四节 智慧养老产业园区用地环境分析

一、国内批准建设用地规模

二、国内建设用地供应情况

三、国内建设用地出让情况

四、国内土地价格情况分析

五、重点城市土地抵押分析

第三章 中国智慧养老产业园区产业基础分析

第一节 中国智慧养老产业发展现状

一、中国智慧养老产业发展概况

（一）智慧养老行业发展阶段分析

（二）智慧养老行业总体概况分析

（三）智慧养老行业发展特点分析

（四）智慧养老行业商业模式分析

二、中国智慧养老产业发展现状

（一）智慧养老行业市场规模分析

（二）智慧养老行业发展分析

（三）智慧养老企业发展分析

三、中国智慧养老产业市场结构分析

（一）智慧养老行业市场结构现状分析

（二）智慧养老行业细分市场结构分析

（三）智慧养老行业细分市场发展概况

第二节 中国智慧养老产业市场竞争格局分析

一、中国智慧养老行业经营规模分析

二、中国智慧养老行业经营效益分析

三、中国智慧养老行业区域分布情况

四、中国智慧养老行业企业分布情况

第三节 中国智慧养老产业重点企业分析

一、中国智慧养老产业企业发展状况

（一）智慧养老企业主要类型

（二）智慧养老企业资本运作分析

（三）智慧养老企业创新及品牌建设

（四）智慧养老企业国际竞争力分析

（五）智慧养老企业综合力排名分析

二、重点公司主要竞争力分析

（一）盈利能力分析

（二）偿债能力分析

（三）营运能力分析

（四）成长能力分析

三、重点公司运行情况分析

（一）公司A

1、企业发展基本情况

2、企业主营业务分析

3、企业经营情况分析

4、企业竞争优势分析

（二）公司B

1、企业发展基本情况

2、企业主营业务分析

3、企业经营情况分析

4、企业竞争优势分析

（三）公司C

1、企业发展基本情况

2、企业主营业务分析

3、企业经营情况分析

4、企业竞争优势分析

第四节 2020-2025年中国智慧养老产业发展前景预测分析

一、智慧养老行业市场规模预测

二、智慧养老行业市场发展潜力预判

三、智慧养老行业市场发展趋势展望

第四章 中国智慧养老产业园区运营管理分析

第一节 中国智慧养老产业园区开发模式分析

一、政府主导模式

二、地产开发商主导模式

三、综合开发模式

第二节 中国智慧养老产业园区服务平台建设

一、园区公共服务平台建设

二、园区金融服务平台建设

三、园区政策优惠平台建设

四、园区研发平台建设分析

五、园区物流服务平台建设

六、园区标准检测平台建设

七、园区商贸服务平台建设

八、园区人力资源平台建设

九、园区政府服务平台建设

第三节 中国智慧养老产业园区运营现状分析

一、中国智慧养老产业园区发展进程

（一）产业主导阶段

（二）创新突破阶段

（三）现代科技都市阶段

二、中国智慧养老产业园区收益来源

（一）税收收益

（二）经营所得利润

（三）土地出让资金收益

（四）有偿出让无形资源收益

（五）房地产开发

三、中国智慧养老产业园区运营主体

（一）物业公司

（二）地产商

（三）管委会

（四）地方政府

第四节 产业园区区域品牌发展研究

一、产业园区区域品牌释义

二、产业园区品牌效应分析

（一）资源整合效应

（二）规模经济效应

（三）品牌搭载效应

（四）关联产业带动效应

（五）价值信息传递效应

三、产业园区区域品牌发展策略

（一）增强区域品牌意识

（二）发挥相关协会作用

（三）加强政府规制管理

（四）保持区域品牌活力

第五章 国外智慧养老产业园区发展经验借鉴

第一节 智慧养老产业园发展经验分析

一、智慧养老产业园基本情况

二、智慧养老产业园发展现状

三、智慧养老产业园成功因素

第二节 智慧养老产业园发展经验分析

一、智慧养老产业园基本情况

二、智慧养老产业园发展现状

三、智慧养老产业园成功因素

第三节 智慧养老产业园发展经验分析

一、智慧养老产业园基本情况

二、智慧养老产业园发展现状

三、智慧养老产业园成功因素

第六章 国内智慧养老产业园区发展经验借鉴

第一节 智慧养老产业园发展经验分析

二、智慧养老产业园基本情况

二、智慧养老产业园发展现状

三、智慧养老产业园成功因素

第二节 智慧养老产业园发展经验分析

一、智慧养老产业园基本情况

二、智慧养老产业园发展现状

三、智慧养老产业园成功因素

第三节 智慧养老产业园发展经验分析

三、智慧养老产业园基本情况

二、智慧养老产业园发展现状

三、智慧养老产业园成功因素

第七章 智慧养老产业园细分园区发展分析

第一节 智慧养老产业园发展分析

一、智慧养老产业园发展现状分析

二、智慧养老产业园产业基础分析

（一）智慧养老行业概况

（二）智慧养老行业规模

三、智慧养老行业产业园建设情况

四、智慧养老产业园区发展前景分析

（一）智慧养老产业园区发展方向分析

（二）智慧养老产业园区发展布局分析

第二节 智慧养老产业园区发展分析

第三节 智慧养老产业园发展分析

一、智慧养老产业园发展现状分析

二、智慧养老产业园产业基础分析

（一）智慧养老行业概况

（二）智慧养老行业规模

三、智慧养老行业产业园建设情况

四、智慧养老产业园区发展前景分析

（一）智慧养老产业园区发展方向分析

（二）智慧养老产业园区发展布局分析

第四节 智慧养老产业园发展分析

第五节 智慧养老产业园发展分析

一、智慧养老产业园发展现状分析

二、智慧养老产业园产业基础分析

（一）智慧养老行业概况

（二）智慧养老行业规模

三、智慧养老行业产业园建设情况

四、智慧养老产业园区发展前景分析

（一）智慧养老产业园区发展方向分析

（二）智慧养老产业园区发展布局分析

第八章 重点区域智慧养老产业园区投资分析

第一节 重点城市群产业布局和发展方向

一、粤港澳大湾区城市群产业布局和发展方向

（一）基本概况

（二）发展现状

（三）未来愿景

二、长三角城市群产业布局和发展方向

（一）基本概况

（二）发展现状

（三）战略布局

（四）未来愿景

三、京津冀城市群产业布局和发展方向

（一）基本概况

（二）发展现状

（三）战略布局

第二节 中国地方智慧养老产业园区投资机会分析

一、地方智慧养老产业园区发展规划分析

二、地方智慧养老产业园区产业基础分析

三、地方智慧养老产业园区建设现状分析

四、地方产业引进外资发展情况分析

第三节 地方智慧养老产业园区投资机会分析

一、地方智慧养老产业园区发展规划分析

二、地方智慧养老产业园区产业基础分析

三、地方智慧养老产业园区建设现状分析

四、地方产业招商引资发展情况分析

第九章 中国智慧养老产业园区投融资分析

第一节 中国智慧养老产业园区投资分析

一、智慧养老产业园区投资环境分析

二、智慧养老产业园区投资潜力分析

（一）智慧养老产业园区投资形势分析

（二）智慧养老产业园区面临发展机遇

（三）智慧养老产业园区未来发展策略

（四）智慧养老产业园区发展趋势展望

三、智慧养老产业园区投资增长动力

四、智慧养老产业园区投资前景建议

（一）运营策略建议

（二）投资前景建议

第二节 中国智慧养老产业园区融资分析

一、智慧养老产业园区融资需求分析

二、智慧养老产业园区融资模式分析

（一）企业融资模式

1、政府特殊支持融资

2、通过银行贷款融资

3、通过社会资金融资

（二）项目融资模式

1、特许经营（BOT模式）

2、公私合营（如PPP模式）

3、施工方垫资承包

4、使用者预付费

（三）多元化融资方向研究

三、智慧养老产业园区融资对策建议

（一）适当增加融资规模

（二）降低资金使用成本

（三）拓宽园区融资渠道

第十章 中国智慧养老产业园区招商分析

第一节 中国智慧养老产业园区招商策略分析

一、定位招商策略

二、价格招商策略

三、招商渠道策略

四、广告宣传策略

五、跟踪服务策略

第二节 中国智慧养老产业园区招商分析

一、企业入园行为分析

二、产业园区招商环境

三、产业园区招商现状

四、投资者影响因素分析

（一）产业园区发展环境

（二）产业园区自身优势

（三）产业园区策略规划

五、产业园区招商策略

（一）园区招商策略

（二）场地招商策略

（三）项目招商策略

六、产业园区招商策划流程策划

（一）确立产业园区目标

（二）广泛搜集各方资料

（三）制订各类招商方案

（四）比较选择招商方案

（五）招商方案具体实施

（六）方案的跟踪和反馈

第十一章 中国智慧养老产业园区发展趋势与前景分析

第一节 中国智慧养老产业园发展趋势分析

一、中国智慧养老行业发展趋势

二、智慧养老产业园区发展趋势

第二节 中国智慧养老产业园发展前景分析