最新以房养老政策

你说想当年我也是意气风发,如今已经老了倒是更接地气了,烦恼更是一波接一波。你看我虽然住着大房子,但是这一个月养老金不多,要给保姆工资,又常常住院,不想拖累儿女,想以房养老,这房子不是我的了,还能住它是吗?想享受享受更是心有余而力不足,该怎么办呢?最新以房养老政策解决你的烦恼。

简单说在我们所熟知的所有权,土地使用权外设立一个新的物权,实现了产权和居住权的分离。如果房子所有权人在自己的房子上,给他人设置一定期限的居住权,这个人可以生活居住在这里,即使房子换了产权人,也可以勇敢我不搬。这就是最新以房养老政策支持。

值得留意的是,2021年1月1日以后,买房子不仅要查产权抵押租约,还要记得查有没有居住权登记,不然的话,自己刚买的房子里住了一个带着居住权的人。身为产权人的你也赶不走。

上海高院审理一个案件,对于最新以房养老政策能够更好的理解,:年过七旬的周老太独子因交通事故去世之后,周老太与儿媳孙女获得了七十五万元的赔偿。随后三人商量用这笔钱为孙女买房,并且为自己的养老的问题着想。三人签订了一份养老协议,约定房屋产权归孙女,老人享有终身居住权。然而,周老太与儿媳、孙女共同生活期间就因为各种琐事产生了矛盾。这个时候啊周老太就有些担心了,自己的居住权会受到影响。随后这位老太就将儿媳母女二人,起诉到上海市金山区人民法院,要求法院依据民法典有关居住权的规定,确认自身在房屋中的居住权,并要求孙女配合办理居住权登记。

最后经过法官的调解,儿媳孙女都表示愿意积极配合老人办理居住权登记,并承诺将赡养老人之中了。上海是全国进入老龄化最早的城市之一,近年来也越来越多的上海老人用以房养老的模式,在民法典实施之后,上海老人可以通过协议为自己设立居住权,并且到物权登记部门去办理居住登记,为自己的老年生活提供保障。最新以房养老政策对于老人来说是个好事。

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