最新以房养老政策

你说想当年我也是意气风发，如今已经老了倒是更接地气了，烦恼更是一波接一波。你看我虽然住着大房子，但是这一个月养老金不多，要给保姆工资，又常常住院，不想拖累儿女，想以房养老，这房子不是我的了，还能住它是吗？想享受享受更是心有余而力不足，该怎么办呢？最新以房养老政策解决你的烦恼。

简单说在我们所熟知的所有权，土地使用权外设立一个新的物权，实现了产权和居住权的分离。如果房子所有权人在自己的房子上，给他人设置一定期限的居住权，这个人可以生活居住在这里，即使房子换了产权人，也可以勇敢我不搬。这就是最新以房养老政策支持。

值得留意的是，2021年1月1日以后，买房子不仅要查产权抵押租约，还要记得查有没有居住权登记，不然的话，自己刚买的房子里住了一个带着居住权的人。身为产权人的你也赶不走。

上海高院审理一个案件，对于最新以房养老政策能够更好的理解，：年过七旬的周老太独子因交通事故去世之后，周老太与儿媳孙女获得了七十五万元的赔偿。随后三人商量用这笔钱为孙女买房，并且为自己的养老的问题着想。三人签订了一份养老协议，约定房屋产权归孙女，老人享有终身居住权。然而，周老太与儿媳、孙女共同生活期间就因为各种琐事产生了矛盾。这个时候啊周老太就有些担心了，自己的居住权会受到影响。随后这位老太就将儿媳母女二人，起诉到上海市金山区人民法院，要求法院依据民法典有关居住权的规定，确认自身在房屋中的居住权，并要求孙女配合办理居住权登记。

最后经过法官的调解，儿媳孙女都表示愿意积极配合老人办理居住权登记，并承诺将赡养老人之中了。上海是全国进入老龄化最早的城市之一，近年来也越来越多的上海老人用以房养老的模式，在民法典实施之后，上海老人可以通过协议为自己设立居住权，并且到物权登记部门去办理居住登记，为自己的老年生活提供保障。最新以房养老政策对于老人来说是个好事。